Diese helle, freundliche kleine Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrparteien-Hauses (14 MP) und kann zum 01.05.2025 (evt. früher) bezogen werden. Alle Armaturen im Bad wurden erneuert (Zulauf Badewanne inkl. Duschkopf und Schlauch, Toilettenbrille). 
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Dielenbereich, eine großzügige  Wohnküche mit eingerichteter, neuwertiger (2022)  Küche,  einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. 
Die Küche (incl. aller Geräte, auch Geschirrspüler) ist im Mietpreis enthalten. 
Alle Räume sind gefliest.
Die Fenster sind doppelverglast und weisen alle zur Sonnenstrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine Waschküche (Aufstellmöglichkeit einer Waschmaschine und Trockner übereinander) und einem Trockenboden in der 5. Etage. 
Es gibt einen gemeinsam zu benutzenden  Hinterhof mit kleiner Grünfläche und Fahrradunterstand.
Gas und Strom meldet der Mieter selbst an. Gas liegt -je nach Verbrauch- um ca. 50-60,- Euro im Monat.
Die Lage ist sehr zentral. Es sind nur ein paar Schritte zu mehreren U-Bahnstationen, zur S Bahn Station und zum Hauptbahnhof, der Volksgarten ist ganz in der Nähe. Ein kleiner Park nur 50m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bistros und Restaurants, Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen.
Die Küche wurde Ende 2022 neu eingebaut mit allen erforderlichen Geräten. Die Badarmaturen wurden ebenfalls 2022 erneuert. Eine größere Renovierung (Türrahmen,Türblätter, Wände etc. erfolgte  Ende 2022.

Tento světlý, přívětivý malý byt se nachází ve 3. patře udržovaného vícebytového domu (14 bytů) a je k dispozici od 1. 5. 2025 (případně dříve). Všechny armatury v koupelně byly obnoveny (přívod do vany včetně sprchové hlavice a hadice, splachovací sedák toalety).

Byt disponuje malým chodbou, prostornou obývací kuchyní se zařízenou, moderní (2022) kuchyní, obývacím/pokojem a koupelnou s vanou, toaletou a umyvadlem.

Kuchyň (včetně všech spotřebičů, rovněž myčky nádobí) je zahrnuta v nájemném.

Všechny místnosti jsou obloženy dlaždicemi.

Okna jsou dvojitě zasklená a všechna vyhlížejí na ulici Sonnenstraße.

K bytu náleží sklepní kóje. Dům disponuje prádelnou (s možností umístění pračky a sušičky nad sebou) a sušárnou v 5. patře.

K dispozici je sdílený zadní dvůr s malou zelenou plochou a krytým úložným prostorem pro kola.

Místo nájemce si sám registruje plyn a elektřinu. Za plyn se – v závislosti na spotřebě – platí přibližně 50–60 EUR měsíčně.

Lokalita je velmi centrální. Pouze pár kroků stačí k několika stanicím metra, ke stanici S-Bahn a k hlavnímu nádraží, Volksgarten je hned v blízkosti. Malý park se nachází jen 50 metrů od bytu. Všechny možnosti nakupování, kavárny, bistra, restaurace, školy a mateřské školy jsou dosažitelné pěšky.

Kuchyň byla na konci roku 2022 nově instalována se všemi potřebnými spotřebiči. Koupelnové armatury byly rovněž obnoveny v roce 2022. Větší rekonstrukce (rám dveří, dveřní křídla, stěny apod.) proběhla na konci roku 2022.

Táto svetlá, prívetivá malá bytosť sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu (14 bytov) a môže byť zaujatá od 01.05.2025 (prípadne aj skôr). Všetky armatúry v kúpeľni boli obnovené (prívod do vany vrátane sprchovej hlavice a hadice, toaletná misa). 

Byt disponuje malým predsienňovým priestorom, priestrannou obývacou kuchyňou so zariadenou a novou (2022) kuchyňou, obývacou/spálňou a kúpeľňou s vaňou, toaletou a umývadlom. Kuchyňa (vrátane všetkých spotrebičov, aj umývačky riadu) je zahrnutá v nájomnom. Všetky miestnosti sú obložené dlažbou. Okná sú dvojsklá a všetky smerujú na ulicu Sonnenstrasse.

K bytu patrí aj pivničný priestor. Dom disponuje práčovňou (s možnosťou umiestnenia práčky a sušičky nad seba) a sušiarňou v 5. poschodí. K dispozícii je spoločný zadný dvor s malou zelenou plochou a krytým úložiskom pre bicykle.

Plyn a elektrinu si nájomca zriadi sám. Cena plynu je – podľa spotreby – približne 50–60 eur mesačne.

Lokalita je veľmi centrálna. Iba pár krokov je k niekoľkým stanicam metra, stanici S-Bahn a hlavnej stanici, pričom Volksgarten je hneď v blízkosti. Malý park je len 50 metrov vzdialený. Všetky nákupné možnosti, kaviarne, bistra a reštaurácie, školy a materské školy sú dostupné pešo.

Kuchyňa bola na konci roku 2022 kompletne prerobená so všetkými potrebnými spotrebičmi. Kúpeľňové armatúry boli taktiež obnovené v roku 2022. Väčšia rekonštrukcia (vrátane dverových rámov, dverných krídel, stien atď.) prebehla koncom roku 2022.

This bright, friendly little apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained multi-unit building (14 apartments) and can be occupied from May 1, 2025 (possibly earlier). All fittings in the bathroom have been renewed (bathtub inlet including shower head and hose, toilet seat).

The apartment features a small hallway area, a spacious living kitchen with a fitted, almost new (2022) kitchen, a living/sleeping room, and a bathroom with a bathtub, toilet, and sink.

The kitchen (including all appliances, even the dishwasher) is included in the rent.

All rooms are tiled.

The windows are double-glazed and all face Sonnenstrasse.

The apartment comes with a basement storage compartment. The building also has a laundry room (with space to place a washing machine and dryer on top of each other) and a drying room on the 5th floor.

There is a shared backyard with a small green area and bicycle storage.

The tenant is responsible for registering gas and electricity. Gas costs, depending on usage, are approximately 50-60 Euros per month.

The location is very central. It is just a few steps away from several subway stations, the S-Bahn station, and the main train station. The Volksgarten is very nearby, and there is a small park only 50 meters away. All shopping options, cafes, bistros, restaurants, schools, and kindergartens are within walking distance.

The kitchen was newly installed at the end of 2022 with all necessary appliances. The bathroom fittings were also renewed in 2022. A more extensive renovation (door frames, doors, walls, etc.) was carried out at the end of 2022.

Prenájom bytu 1-izbový 34 m², Sonnenstr. 6, Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Číslo inzerátu	771965
Dispozícia	1+kk
Stav	Dobrý
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	15 € / m²

Užitná plocha	34 m²
Dostupné od	1. 5. 2025
Poschodie	3. podlaží z 5
Vek	Nad 50 rokov

Prenájom bytu 1+kk • 34 m² bez realitkySonnenstr. 6 Düsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme